南昌这个大项目要启动!一期总投资30亿


更新时间: 2021-10-24

  正式备案,项目东至耸高岭、小溪岭,南至溪霞镇彭家,西至京九铁路,北至栖霞镇乌石村。

  项目建设单位赣江新区科茂置业有限公司,开工时间2021年,竣工时间2027年,项目已备案。

  从备案信息看,中医药国际生态科技小镇项目详细地址 位于赣江新区直管区,东至耸高岭、小溪岭,南至乐化镇下家垄,西至京九铁路,北至溪霞镇乌石村 。

  该项目建设单位为赣江新区新祺周管理处,项目开工时间2021年,竣工时间2031年,建设周期10年。

  项目的正式备案,意味着建设规模和投资金额、建设周期已经确定,接下来将进行土地维护与净地交付,这其中就涉及到管线迁改。

  从投资平台公示信息看,目前小镇内的通信光缆迁改、强弱电管线迁改也已经正式备案了,预计今年将启动。

  中医药国际生态科技小镇通信光缆迁改工程详细地址位于江西赣江新区直管区中医药科创城新祺周大道,项目总投资4500万元,本项目为中医药国际生态科技小镇通信光缆迁改工程,主要建设内容包括:管道工程、顶管工程、检查井、部队线缆及材料、土方工程、护坡工程。本项目单路由迁改长度约为5公里,本次按照双路由进行建设,管线孔。

  项目建设单位为江西赣江公用事业有限公司,预计开工时间为2021年,竣工时间为2023年。

  中医药国际生态科技小镇强弱电管线迁改工程详细地址位于赣江新区直管区中医药科创城白马庙片区,项目总投资35350万元,本项目为白马庙片区约7.5公里强弱电管线迁改工程,主要包括管网敷设工程、管线预埋工程、设备基础工程、设备购置安装工程、及其它相关配套工程等。

  项目建设单位为江西赣江中医药科创城建设投资集团有限公司,预计开工时间2021年,竣工时间2022年。

  管线的迁改,意味着小镇即将进入前期的基础设施建设,包括给水、供电工程、道路工程等,目前小镇给水工程已经备案,预计今年启动。

  据了解,中医药国际生态科技小镇给水工程详细地址位于赣江新区直管区中医药科创城白马庙片区,项目总投资9000万元,项目建设总长度约12公里自来水给水管道,项目建设单位为江西赣江中医药科创城建设投资集团有限公司,预计开工时间2021年,竣工时间2024年。

  虽然说,小镇还未进行开发建设,但对于区域内的公建配套,政府已经提前谋划,并将先启动学校和医院建设。

  从备案信息看,中医药国际生态科技小镇第一学校详细地址位于赣江新区直管区中医药科创城白马庙片区,项目总投资31000万元。

  项目用地面积约48666.91平方米(合约73亩),总建筑面积约63266.98平方米。建设内容包括教学大楼、教职工办公大楼、食堂及其它相关配套工程等。项目建设单位为江西赣江中医药科创城建设投资集团有限公司,预计开工时间2021年,竣工时间2024年。

  2021年7月6日,中国金茂成功中标江西省赣江新区中医药国际生态科技小镇项目,项目合作区域约为9.13平方公里(约13708亩),预计总投资约300亿元人民币,涵盖土地整理、基础设施建设、公共设施建设、产业发展、片区管理运营等内容。

  至此,中国金茂旗下第30个城市运营项目正式落地,这也是金茂长沙区域继梅溪湖国际新城后第5个城市运营项目。

  前期,赣江新区管委会组织编制了《赣江新区直管区土地征收成片开发方案》,方案剑指国家级技能人才培养综合园区、中医药科创城、中医药国际生态科技小镇三大片区的成片开发,由此,中医药国际生态科技小镇整体规划浮出水面!

  随着赣江新区直管区的成立和发展,以及大批重大重点项目的引进建设,为了适应新形势下赣江新区的发展,完善土地资源配置,盘活存量、做大增量,提升路网结构,有效指导白马庙片区土地的出让、开发和建设,特制定《赣江新区中医药科创城白马庙片区控制性详细规划》。

  从此次规划来看,中医药国际生态科技小镇将形成“一核四轴串四片、一芯两网融三岭”的规划结构。

  一核为创新服务动力核,位于赣新大道西侧,首开区东侧,为片区综合服务中心。

  四轴为赣新大道城市发展轴,及沿规划区串联组团的主要道路形成的三条组团联系轴。

  四片为通过绿廊划分片区,分别为南部研发及生活配套组团,东部生活配套组团,北部城市综合服务组团,西部中医药产研组团。

  一芯为围绕片区中央湖景公园打造的城市绿芯。绿芯通过绿廊与上天岭、小溪岭、耸高岭生态绿芯联系,串联片区内各组团。

  两网为规划区内水网与绿网组成的纵横交错的生态网络。三岭为上天岭、小溪岭、耸高岭。

  从片区的交通组织规划来看,干线性主干道为南北向赣新大道以及东西向云翔大道;其余主干道为3条,次干道为6条,其余主要为区域支路,构建出内部不同的土地开发用途。此外,在区域外围有规划简易立交与区域内外互通互联。

  整个片区规划有5所九年制学校,2所小学以及以及1所高中。其中科研用地主要分布在板块西侧,昌九城际铁路以东。同时在赣新大道以东,白马大道以北规划一所大型医疗卫生用地。

  从发展规模上看,赣江新区中医药科创城白马庙片区规划常驻人口11.5万人。区域规划大量住宅用地,临湖和水系布局;商业及商务金融用地、商住用地主要沿着赣新大道两侧布局,止于中央湖景公园及水系旁。可由此可以看出赣新大道作为主干道,两侧核心建筑围绕。

  该区域为中国(南昌)中医药科创城重要组成部分,以中医药研发、小(中)试以及中医药康养、居住为主的科创宜居新城。也就是拆迁规划所公示的中医药国际生态科技小镇。

  此次规划范围位于福银高速以东,乐化镇案塘村以西;从此次规划的公布可以看出,主要用于城镇住宅、商服、教育、绿地与广场用地、公路、机关团体等项目建设,片区拟规划为中医药生态城,利于推进该片区实现产业、文化、旅游、生活、生态融合发展的特色小镇。

  此次成片开发建设将进一步完善新区功能,同时将中医药科创城以及昌北机场,临空、儒乐湖等区域连接起来,形成北部承上启下的发展关系,区域连点成片的开发格局真的要来了!返回搜狐,查看更多